Главная Сделать стартовой Подписаться на RSS Контакты В закладки

Купили квартиру в долевую собственность – как распределяется налоговый вычет? RU-NEWSS

Опубликовано : 9-09-2011, 05:07 | Категория: Новость дня
(голосов:0)
Купили квартиру в долевую собственность – как распределяется налоговый вычет?


Мы купили квартиру, собственниками оформлены тесть, зять и его несовершеннолетний сын. Подскажите, кому положен имущественный вычет и как он должен рассчитываться? Квартира куплена за 6 миллионов. При этом зятю объяснили, что на пенсионеров и несовершеннолетних детей налоговый вычет не распространяется, поэтому положенные вычет нужно делить сначала на троих, а затем уже с оставшейся части только один зять может получить налоговый вычет. Верно ли это?



Галина



Отвечает заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей РАЗГУЛИН:



- Прежде всего нужно иметь в виду основное правило: если квартира приобретается в долевую собственность, то вычет предоставляется сособственникам пропорционально их долям в праве собственности на недвижимость. То есть, в описанной ситуации каждый вправе получить вычет в размере одной трети от максимальной суммы имущественного налогового вычета – двух миллионов рублей.



В то же время следует иметь в виду: вычет предоставляется в виде уменьшения доходов, облагаемых налогом по ставке 13%. Соответственно, если у лица не было таких доходов, то и вычет оно получить не может. Это как раз касается ситуации с тестем-пенсионером – видимо, у него нет иных доходов, кроме пенсии, которая налогом не облагается.



Что касается несовершеннолетнего ребенка, то его отец (зять) имеет право получить часть налогового вычета, приходящуюся на долю своего ребенка.



Итого: в указанной ситуации зять-налогоплательщик, оплативший приобретение квартиры и имеющий доход, облагаемый 13-процентным налогом, имеет право получить налоговый вычет в размере двух третей (по одной трети за себя и за ребенка) от максимального размера вычета – 2 миллионов рублей.

Похожие новости
-->

Авто
В Беларуси 11 ноября возьмутся за авто без техосмотра
Казахстанские водители пересядут на малолитражки
Машину назвали в честь гонщика
Почти 1 млн автомобилей Ford и Lincoln могут иметь дефект рулевого управления
«Ламборгини Астерион» будет представлен на Парижском автосалоне — 2014
С пражских улиц исчезнут легендарные автобусы Karosa
Технологии
Польша может наложить вето на сокращение выбросов углекислого газа в ЕС

Польша может наложить вето на сокращение выбросов углекислого газа в ЕС

Премьер-министр Польши Ева Копач заявила, что её
От «Яблока» изрядно откусят

От «Яблока» изрядно откусят

Фирме Apple грозят миллиардные штрафы со стороны
BlackBerry Passport: успешное начало

BlackBerry Passport: успешное начало

На официальном сайте BlackBerry наблюдаются
«Боинг» разрабатывает систему космического такси

«Боинг» разрабатывает систему космического такси

Фирма «Боинг» во вторник заключила контракт с
Чехам придётся платить за Интернет-новости

Чехам придётся платить за Интернет-новости

Издательский дом «Экономия», которому принадлежит