Главная Сделать стартовой Подписаться на RSS Контакты В закладки

Что делать, если ребенка обошли при приватизации жилья? RU-NEWSS

Опубликовано : 2-11-2011, 01:22 | Категория: Новость дня
(голосов:0)
Что делать, если ребенка обошли при приватизации жилья?


Несколько лет назад мы с мужем не включили нашу дочь (несовершеннолетнюю на тот момент) в договор о приватизации двухкомнатной квартиры и соответственно только вдвоем (я и муж) стали ее собственниками. Не включили потому, что во время подачи документов (приватизация в стране только начиналась) нам никто ничего толком не объяснял. Будет ли такая приватизация считаться недействительной? Дочь была прописана в квартире и проживала с нами.



Надежда Чернова.



Безусловно, права вашей дочери на участие в приватизации были нарушены. Напомню, что по закону в договор о приватизации жилого помещения включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жильем и проживающие совместно с лицами, которым это жилье передается в собственность (ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Однако допущенное нарушение не может повлечь недействительность всего договора о передаче квартиры в собственность. Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.



При желании в судебном порядке по иску заинтересованного лица можно внести изменения в договор о передаче прав собственности на жилое помещение.



Имею ли я право на квартиру отца?



Проживают в ней сам отец, моя бабушка и старший брат, я в этой квартире (она приватизирована) не прописан и не проживаю. Родители в разводе. Какую долю жилплощади вправе иметь там я?



Влад Рябчиков.



Никакую, если только ваши права на участие в приватизации данной квартиры в свое время не были нарушены.



Почему у вас на отцовскую квартиру нет прав? Потому что вы там не прописаны, а следовательно, не имеете права на проживание в ней. И доли у вас в этой квартире нет. Но согласитесь, вы ведь где-то зарегистрированы и проживаете!



Если то жилое помещение, где вы прописаны сейчас, еще не приватизировано, вы вправе с остальными проживающими на этой площади лицами приватизировать его.



Не хочу быть собственником жилья, но родня достала!



Меня постоянно уговаривают приватизировать квартиру. Главный довод родственников - это собственность, которую можно завещать. Но я еще не собираюсь умирать! Подскажите, какие еще доводы привести родне, чтобы та от меня отстала.



Нина Сергеевна.



Объясните, что неприватизированное жилье избавляет вас от немалых хлопот:



- как у нанимателя жилья у вас нет обязанностей финансировать капитальный ремонт общего имущества

(ч. 1 ст. 154 ЖК РФ);



- вам не нужно платить налог на недвижимость;



- у вас нет обязанности вникать в вопросы по управлению недвижимым имуществом: создавать ТСЖ или выбирать управляющую компанию.



В отличие от собственников жилья вы от этих вопросов свободны.



Ваши вопросы можете прислать в редакцию по почте (с пометкой на конверте «Ваше дело - правое!») или на e-mail - advokat@kp.ru

Похожие новости
-->

Авто
В Беларуси 11 ноября возьмутся за авто без техосмотра
Казахстанские водители пересядут на малолитражки
Машину назвали в честь гонщика
Почти 1 млн автомобилей Ford и Lincoln могут иметь дефект рулевого управления
«Ламборгини Астерион» будет представлен на Парижском автосалоне — 2014
С пражских улиц исчезнут легендарные автобусы Karosa
Технологии
Польша может наложить вето на сокращение выбросов углекислого газа в ЕС

Польша может наложить вето на сокращение выбросов углекислого газа в ЕС

Премьер-министр Польши Ева Копач заявила, что её
От «Яблока» изрядно откусят

От «Яблока» изрядно откусят

Фирме Apple грозят миллиардные штрафы со стороны
BlackBerry Passport: успешное начало

BlackBerry Passport: успешное начало

На официальном сайте BlackBerry наблюдаются
«Боинг» разрабатывает систему космического такси

«Боинг» разрабатывает систему космического такси

Фирма «Боинг» во вторник заключила контракт с
Чехам придётся платить за Интернет-новости

Чехам придётся платить за Интернет-новости

Издательский дом «Экономия», которому принадлежит